针对问题买别人安置房能办房产证吗，我想进一
诸暨刑事律师
2025-04-13
购买他人安置房能否办理房产证取决于以下条件：产权完整性：若安置房已具备完整产权证书（五证齐全），购买后可按正常流程过户并办理新房产证。产权限制：若安置房仅有回迁协议或未满足上市条件（如未满五年），购买后需等待限制期满后才能办理房产证，期间存在产权归属不确定性。地区政策差异：部分地区对安置房交易有额外限制，需提前咨询当地不动产登记部门或律师，确认交易合法性及办证流程。购买安置房还存在以下风险：法律风险：包括房源虚假、无权处分、政策限制导致合同无效等。市场风险：房价波动可能导致卖方违约，尤其是在未办理过户前。质量风险：安置房建设标准可能低于普通商品房，存在质量问题隐患。
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